Situé dans la périphérie Est d'Oran, Hai Sabbah est un quartier résidentiel incontournable. Sa proximité avec le pôle universitaire et les zones d'activités en fait un secteur prisé par la classe moyenne montante et les jeunes familles.

Le quartier est très bien desservi par le tramway d'Oran. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des écoles et des infrastructures de santé, créant une vie de quartier autonome et pratique.

L'offre immobilière à Hai Sabbah se compose de résidences neuves de moyenne gamme. Les promoteurs y privilégient des constructions fonctionnelles avec parking, répondant à une forte demande locative.