3 promoteurs · 29 projets neufs. Leurs résidences, leurs quartiers et leurs références, au même endroit.
Alger est le premier marché de la promotion immobilière en Algérie. L'essentiel des résidences neuves se construit aujourd'hui dans l'Ouest et le Sud de la capitale : Ouled Fayet, Chéraga, Dely Brahim, Birkhadem et Draria, avec des projets plus rares et plus chers sur les hauteurs d'Hydra et d'El Biar.
Cette page regroupe les promoteurs immobiliers présents sur Manazily qui ont au moins un projet à Alger : leurs résidences en cours, les quartiers où ils construisent et leur fiche détaillée (historique, agrément, contacts). L'objectif : savoir à qui vous avez affaire avant de signer.
Mohammadia Mall
Promoteur immobilier algérois engagé dans la création d'espaces de vie modernes, fonctionnels et durables
1
Projet
136 Logements
Promoteur algérois aux 35 résidences, de Ouled Fayet à Birkhadem, avec plus de 20 ans d'expérience
18
Projets
Dar Diaf
Promoteur haut standing à Alger depuis 2016, spécialiste des résidences connectées livrées meublées
10
Projets
2016
Depuis
Où construisent les promoteurs à Alger — cliquez sur un quartier pour voir ses résidences neuves.
Un bon promoteur se juge d'abord sur ce qu'il a déjà livré. Demandez à visiter une résidence achevée, regardez la qualité des parties communes et le respect des délais annoncés.
Vérifiez ensuite les papiers : agrément de promoteur immobilier, inscription au Tableau national des promoteurs immobiliers (TNPI), permis de construire du projet et attestation de garantie du FGCMPI propre à la résidence si vous achetez sur plan. Sur Manazily, les numéros d'agrément et de TNPI sont affichés sur la fiche du promoteur quand il nous les a communiqués.
Enfin, comparez. Le prix au m² varie fortement d'une commune à l'autre — et d'un promoteur à l'autre dans la même commune.
Des dizaines de promoteurs privés construisent dans la wilaya d'Alger. Cette page liste ceux qui sont présents sur Manazily avec au moins un projet dans la ville ; la liste s'enrichit à mesure que de nouveaux promoteurs nous rejoignent.
Demandez son numéro d'agrément et son numéro d'inscription au Tableau national des promoteurs immobiliers (TNPI). Pour une vente sur plan, exigez aussi l'attestation de garantie délivrée par le FGCMPI pour le projet précis : l'affiliation générale du promoteur au fonds ne suffit pas.
Les projets neufs se concentrent à Ouled Fayet, Chéraga, Dely Brahim (Aïn Allah), Birkhadem (Djenane Sfari, Tixeraine) et Draria, avec des résidences plus ponctuelles à El Biar, Hydra, Kouba, El Achour ou El Madania. La section « Promoteurs par quartier » ci-dessus détaille qui construit où.
Selon la commune, d'environ 150 000 DA/m² à Saoula jusqu'à 480 000 DA/m² et plus à Hydra. Notre article sur les prix des appartements neufs à Alger détaille les fourchettes quartier par quartier.
